莆田市土地储备中心：

根据《荔城新区新度镇渠桥片区控制性详细规划》要求及荔城区人民政府的申请（荔政函〔2015〕219号），经研究，现将壶山大道北侧地块出让规划条件通知如下：

一、用地情况：

该用地位于荔城区新度镇，四至：东至规划住宅用地、南至壶公路规划绿化带、西至规划河道绿化带，北至规划住宅用地，总用地面积约10000m2（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以土地部门实际勘测为准）。

二、规划用地性质与主要规划指标：

1、用地性质：医院用地；

2、建筑密度≤30%；

3、容积率≤2.7；

4、绿地率≥35%；

    5、主要出入口：锦塘路、壶公路。

   三、建筑间距与建筑退让要求：

1、建筑间距要求：应符合日照、消防、抗震安全等的要求，且最小间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》（试行）和各专业规范的要求。

2、建筑退让用地红线、退让道路红线、退让绿化控制线、退让河道蓝线应符合《福建省城市规划管理技术规定》（试行）要求。

四、建筑高度、风格、色彩应与周边环境及整体景观协调。

五、配建设施要求:

1、市政公用设施按有关规定设置。

2、机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》（试行）要求设置。

六、竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。

七、涉及防洪排涝、河道的改造和利用以有权机关的批准为准。

八、本规划条件未提及的，尚应符合法规规定以及规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。

附：用地红线图（1:1000）。                                  

                      莆田市城乡规划局

                      2015年10月28日

 抄送：莆田市国土资源局               

莆田市城乡规划局                  2015年10月28日印发