各物业服务企业：

为贯彻落实莆田市人民政府安全生产委员会《关于进一步深入开展安全生产大检查的通知》（莆安委明电【2016】3号）和福建省住房和城乡建设厅《关于开展全省住房和城乡建设系统安全大检查的紧急通知》（闽建电【2016】67号）的有关精神，我局于2017年1月11日至2017年1月12日采取随机抽查的方式，组织有关人员对全区各物业服务企业落实安全生产情况进行督查。现将督查有关情况通报如下：

    一、抽查情况

    此次抽查5各住宅物业小区，从抽查情况看物业服务企业除了正荣御品兰湾小区能及时按照上级部门的工作布置，把各类安全生产工作落到实处；其他大部分物业公司对安全生产工作重视不足，且落实未到位，检查中仍存在这样或那样的问题。

    二、存在的问题

    （一）联创国际广场小区（厦门台安杰物业管理有限公司莆田分公司）：安全检查制度未落实，消防应急预案不完善，无防汛抗台安全知识宣传，发电机房制度未上墙，消火栓无检查记录，部分消火设备不完整，楼道堆积有杂物堵塞，电动车停放不规范，部分排水沟未清理。

    （二）天龙世纪广场（莆田市祥和物业管理有限公司）：水电房制度未上墙，电梯机房灭火器过期，电梯年检合格证未贴，电梯五方通话无人接听，消火栓无检查记录，应急照明灯部分损坏，电动车停放不规范。

    （三）金威豪园（莆田市祥和物业管理有限公司）：定期报检制度不完善，发电机房制度未上墙、无巡查记录，发电机损坏，水泵房制度未上墙、无巡查记录、卫生差，电梯机房无巡查记录，电梯五方通话无人接听，电梯年检合格证未贴，地面上电动车乱停。

    （四）万隆花园（莆田市家和物业服务有限公司）：安全管理责任制度未落实，发电机房制度未上墙、无巡查记录、灭火器过期，水泵房制度未上墙、无巡查记录，电动车电放不规范，部分排水沟卫生未清理。

    四、工作要求

    各物业服务企业要牢固树立红线意识、底线思维。进一步增强忧患意识、责任意识，迅速进入紧张的工作状态，对安全生产工作早部署，采取有力措施，落实责任、严格制度、突出重点，全力做好物业管理小区安全生产工作。以上对于检查发现问题的小区，请各自物业服务企业做好整改工作，于2017年2月17日前将整改情况书面报告我局。对于工作不认真、不积极、整改不彻底的物业服务企业，将结合物业服务企业信用综合评价予以扣分处理。

莆田市城厢区住房和城厢建设局

                            2017年1月24日