相关镇（街）、黄石工业园区、玉湖新城改造建设指挥部：

为顺利推进玉湖新城改造建设企业征迁工作，根据莆田市人民政府《关于推进城区工业企业搬迁的意见》（莆政综[2011]18号）等有关规定，结合实际情况，特提出如下意见：

一、根据我市城市总体规划、土地利用总体规划和环保专项规划，按照工业项目向工业园区集中的要求，玉湖城内不符合城市总体规划和土地利用总体规划要求的企业，应租用入驻工业标准化厂房或搬迁到相关工业园区。

二、对持有企业营业执照，但没有合法土地使用证或审批手续建设厂房的企业，鼓励租用入驻标准化厂房，并酌情按有关规定实施货币补偿，属违章建设的依法予以强制拆除。

三、对玉湖新城范围内工商营业、房产、土地、环保等证照齐全且符合产业发展政策和入园条件的企业，按照“先急后缓、集约土地”的原则在北高坑园工业园区内分期分批予以征用土地置换，新征用项目用地规模原则上不超过搬迁企业原土地面积，同面积安置项目用地根据规定按基准地价协议出让。

四、在北高坑园工业园区预留工业用地100亩，专用于搬迁企业征用，其土地指标从黄石工业园区石材加工区中调整。土地报批手续由黄石工业园区负责。

五、搬迁合法企业的土地、建筑物和地上附着物，其补偿标准按照《莆田市人民政府关于推进城区工业企业搬迁的意见》（莆政综[2011]18文）执行。

六、持有企业营业执照但没有合法产权的独立厂房企业，其厂房认定和补偿项目由区玉湖新城改造建设指挥部企业征迁组，参照有关规定结合实际情况组织制定具体搬迁补偿方案，报玉湖新城改造建设指挥部备案后实施。

七、企业征迁工作难度大，时间紧，要求高。区直相关部门、镇街、村居干部，要各负其责，协调行动，形成合力，做细企业主的思想工作，动员其尽快搬迁，齐心协力推进玉湖新城改造建设项目的整体征迁工作。

二○一一年九月十五日

主题词：玉湖新城  企业搬迁安置  意见

抄送：区委区政府主要领导、分管领导，区委办、人大办、

政协办、纪委办。